Inverno muda os critérios de quem busca um imóvel em Curitiba

Conhecida por registrar as menores temperaturas entre as capitais brasileiras, Curitiba costuma ter dias de inverno com termômetros abaixo de 10°C e, em ondas de frio, temperaturas próximas de 0°C.

Ao mesmo tempo, a cidade também vive um mercado imobiliário aquecido, no qual o preço médio do metro quadrado dos apartamentos subiu 15,4% em 12 meses, segundo dados da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR) e da Brain Inteligência Estratégica.

Nesse cenário, quem está disposto a investir em um imóvel passou a olhar além da localização e da metragem. Características como conforto térmico, qualidade construtiva, orientação solar e eficiência energética ganharam espaço entre os principais critérios de decisão.

Conforto térmico também influencia saúde, bem-estar e qualidade de vida

Além de proporcionar conforto, essas soluções também melhoram a saúde e a qualidade de vida dos moradores.

A Organização Mundial da Saúde (OMS) recomenda que, em regiões frias, os ambientes internos sejam mantidos a pelo menos 18°C para minimizar os efeitos na saúde e no bem-estar da população.

Pesquisas da Universidade Federal do Paraná (UFPR) reforçam esse ponto, mostrando que, durante períodos de frio intenso em Curitiba, imóveis com melhor desempenho construtivo mantêm temperaturas internas mais estáveis, enquanto aqueles com menor isolamento podem ter ambientes internos abaixo dos 10°C.

O que os consumidores observam em imóveis com conforto térmico?

Os consumidores estão agora mais atentos a aspectos como orientação solar, isolamento térmico e qualidade dos materiais.

Em cidades onde o frio é parte do dia a dia, essas características impactam diretamente o bem-estar dos moradores e ajudam a aumentar a eficiência energética das residências.

Entre os pontos mais observados, estão:

• Orientação solar

• Isolamento térmico

• Qualidade dos materiais

• Esquadrias de alto desempenho

• Eficiência energética

• Vedação dos ambientes

• Infraestrutura para climatização

Tiago De Mio, diretor-sócio da Construtora Equilíbrio, afirma que o mercado imobiliário está seguindo essa mudança na percepção dos clientes, que agora veem o conforto térmico como um investimento em qualidade de vida.

“Hoje, percebemos que o cliente avalia muito mais que a localização ou a planta. O conforto térmico se tornou um dos aspectos mais valorizados porque afeta diretamente a experiência de morar. Investir em soluções construtivas de qualidade significa oferecer mais bem-estar, eficiência e qualidade de vida durante todo o ano”, afirma.

Soluções construtivas que contribuem para o conforto térmico

Essa demanda também impulsiona a evolução dos empreendimentos.

Soluções como esquadrias de alto desempenho, materiais com maior capacidade de isolamento, melhor aproveitamento da luz solar e sistemas que reduzem a troca de calor entre os ambientes estão se tornando parte dos projetos que priorizam o conforto sem comprometer a eficiência energética.

Sangiovese e Blanc de Rouge: conforto em todas as estações

Exemplos disso são o Sangiovese, empreendimento da Construtora Equilíbrio localizado no Alto da Glória, e o Blanc de Rouge, localizado no Juvevê.

Planejados para oferecer conforto em todas as estações, os residenciais incluem soluções que fazem diferença especialmente no inverno.

Os banheiros têm piso aquecido, solução que proporciona maior conforto térmico nos dias frios, reduzindo a sensação de umidade e tornando o ambiente mais agradável logo após o banho. Já a infraestrutura para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes oferece flexibilidade de climatização de acordo com a necessidade de cada morador.

Outro destaque são as esquadrias de alto padrão, projetadas para oferecer excelente vedação, reduzindo a entrada de ar frio e contribuindo tanto para o conforto térmico quanto para o isolamento acústico.

No Blanc de Rouge, as esquadrias dos dormitórios contam ainda com vidro duplo, o que aumenta o desempenho térmico e praticamente elimina a questão da condensação nas janelas em dias frios e úmidos.

Essas soluções ajudam a manter a temperatura interna mais estável, criando ambientes mais confortáveis, reduzindo a necessidade de climatização artificial e proporcionando uma experiência de moradia mais agradável ao longo das estações.

Para Tiago De Mio, investir em desempenho térmico é pensar na qualidade da moradia desde o projeto.

“Cada detalhe do empreendimento influencia a forma como as pessoas vivem no imóvel. Quando consideramos o conforto térmico, falamos de bem-estar, eficiência e de uma experiência de moradia superior. Esses são aspectos que fazem a diferença no dia a dia e que os clientes reconhecem cada vez mais como parte do valor de um empreendimento”, conclui.

Sobre o Grupo Equilíbrio

Com 53 anos de atuação no mercado imobiliário de Curitiba, o Grupo Equilíbrio é formado pela Construtora e Incorporadora Equilíbrio, TUO Empreendimentos, Lepanto Administradora de Bens e 7 Saltos Reflorestamento.

Já são mais de 300 mil m² de área construída e mais de 2.800 unidades em 30 edifícios residenciais entregues aos clientes.

Com um legado que se conecta com a história da capital paranaense, o Grupo se fundamenta na construção de projetos de vida que unem tradição, tecnologia e contemporaneidade para entregar história e, ao mesmo tempo, acompanhar gerações.